Le marché immobilier à Paris fin 2013 et début 2014
En un an, les prix des appartements à Paris ont diminués de 1,5%. Ils ont baissé de 1,6% au dernier trimestre 2013. Le prix au m² d’un appartement dans la Capitale s’élevait à fin décembre 2013 à 8.140 euros.
Les prix par arrondissement : de fortes disparités
Sur un an, les variations de prix sont très diverses selon les arrondissements observés. Ainsi, les prix ont augmenté de 2,4 % dans le 18e arrondissement en 2013, pendant qu’ils diminuaient de 6,2% dans le 8e arrondissement ou de 5,7% dans le 16e arrondissement.
Sur un an, les prix ont quasiment stagné dans les 1er, 3e, 4e, 7e, 9e, 11e, 12e, 15e, 19e et 20e arrondissements.
L’arrondissement le plus cher reste le 6e avec un prix à 12.390 euros / m², alors que le moins cher est le 19e avec un prix au m² qui s’établit à 6.790 euros fin 2013.
Les prix par quartiers
Les quartiers les plus onéreux de la Capitale sont le quartier de l’Odéon dans le 6e avec un prix à 15.290 euros / m² et Les Invalides dans le 7e avec un prix au m² de 14.890 euros fin décembre 2013.
La Goutte d’Or et La Chapelle, tous deux situés dans le 18e arrondissement, sont les quartiers les plus abordables de Paris avec des prix au m² respectivement de 5.810 euros et 6.000 euros.
Quelles évolutions à Paris ?
Selon les indicateurs avancés des notaires, une tendance légèrement haussière des prix devrait être enregistrée dans les prochains mois dans la Capitale. Le prix au m² pourrait se situer autour de 8.280 euros par m² au printemps 2014.
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