Un don exceptionnel pour la construction de sa résidence principale

Du 15 juillet 2020 au 30 juin 2021, les dons de sommes d'argent (chèque, virement, remise d'espèces) faits à un enfant, petit-enfant ou arrière-petit-enfant sont exonérés d'impôts jusqu'à 100.000 € par donateur sous réserve qu’ils soient affectés à la construction de la résidence principale du donataire, à des travaux énergétiques.

La donation doit être faite en en pleine propriété.

Le plafond d'exonération par donateur est fixé à 100.000 € et un même donataire peut recevoir plusieurs dons de 100.000 € (par exemple, un don de ses parents et un autre de ses grands-parents).

Le donataire est soit l'enfant, le petit-enfant ou l'arrière-petit-enfant du donateur ou, si ce dernier n'a pas de descendants, son neveu ou sa nièce.

Pour bénéficier de l'exonération, le don doit financer :

• la construction de la résidence principale du bénéficiaire ;
• ou la réalisation de travaux énergétiques éligibles à la prime de transition énergétique dans la résidence principale du bénéficiaire (si ces dépenses n’ont déjà pas été pris en compte au titre d’un crédit d’impôt) ;

La somme reçue par le donataire doit être utilisée dans les 3 mois après son versement.

Bon à savoir : Ce nouvel abattement temporaire s’ajoute aux abattements existants de 100.000 € sur les donations entres parents et enfants, et de 31 865 € sur les dons de sommes d’argent réservés aux enfants majeurs (le donateur doit avoir moins de 80 ans).